Информационно-развлекательный портал Даугавпилса
18.11.17. 18:28:34
                 
 Новости
Лента новостей
В Даугавпилсе
В Латвии
В Евросоюзе
В России
Общество
В мире
Происшествия
Криминал
Бизнес и экономика
Политика
Технологии
Наука и образование
Культура и искусство
Религия
Спорт
Здоровье
Авто
М+Ж
Курьезы
Дайджест
Дом и семья
Кстати


Логин: Пароль:   Регистрация

Сегмент офисной недвижимости стабилизировался

2011-04-02 15:41:07
-Бизнес и экономика-

Адвокатское бюро Sorainen и международная консалтинговая компания Colliers International представили исследование, посвященное тенденциям на рынке недвижимости в Латвии и в странах Балтии, пишет газета Телеграф.

По оценкам экспертов, спад позади, хотя все еще существуют негативные моменты. Позитивный аспект — интерес иностранных инвесторов, в том числе жителей стран бывшего СССР, которые готовы приобрести эксклюзивную недвижимость взамен на вид на жительство в Латвии.
 
По наблюдениям риэлтерской компании BALSTS, в феврале на рынке наблюдался рост цен на фоне повышения интереса к латвийской недвижимости со стороны иностранных инвесторов, что способствует развитию в период после кризиса, пишет портал rus.delfi.lv.
 
Как отметил директор и партнер Colliers International Денис Кайран, с учетом макроэкономических показателей 2010 года и прогнозов на 2011-й рынок недвижимости стабилизируется. Исходя из анализа экономик стран Балтии, их средний рост ВВП ожидается  в 2011 году на 4% и на 5% — в 2012-м. Основной упор они будут делать на производство и экспорт. Введение евро в Эстонии позитивно сказалось на притоке инвестиций в регион, сообщает газета Телеграф.
 
В прошлом году сегмент офисной недвижимости стабилизировался по сравнению с «тихим» 2009-м — число свободных помещений снизилось с 36,9 до 26,6%, увеличилось число предпринимателей, которые решили воспользоваться такой услугой, как аренда офиса. Объемы строительства офисных бизнес-центров в 2010 году были существенно ниже, чем в период с 2005-го по 2009-й. К примеру, в Риге возведен офисный центр площадью 7 тыс. кв. м, в Вильнюсе — 20 тыс. кв. м.
 
В 2011 году в Риге планируется сдать в эксплуатацию офисный центр площадью 5693 кв. м, в Вильнюсе — 6300 кв. м. В то же время в Балтии существенно расширился сегмент новостроек, предназначенных для конкретных организаций. Тенденция сохранится и в текущем году (к примеру, в стадии завершения строительства находится здание посольства США в Риге). Арендные ставки снизились на 40—50% и стабилизировались. К примеру, в офисах класса А этот показатель составляет 8—14 евро за кв. м. По прогнозам экспертов, с учетом темпов развития экономики в регионе в ближайшие 2—3 года будут заполнены доступные офисы класса А и В.
 
Хорошие тенденции и в гостиничном секторе. В прошлом году заключено партнерское соглашение между Rezidor Hotel Group и норвежскими инвесторами из Linstow о развитии под новом брендом Radisson Blu десяти гостиниц Reval Hotel в странах Балтии и России. Динамичное развитие аэропорта «Рига» и политика государства, направленная на привлечение туристов, позволяют прогнозировать дальнейшее увеличение спроса в этом сегменте.

Как отметил присяжный адвокат, партнер Sorainen Гирт Руда, другая позитивная тенденция — вступление в силу нового Закона о собственности квартир, который расширяет возможности владельцев в плане эксплуатации жилья, в том числе поиска энергоэффективных решений, ремонта и т.д. Интерес инвесторов ожидается и к приобретению сельхозземель — с 1 мая 2011 года это смогут сделать граждане ЕС.
Источник: D-pils.lv


Постоянный адрес статьи - http://www.d-pils.lv/news/1010306




Ваше имя:


Комментарий:



Новости раздела:

  • Преимущества наружной рекламы
    03.05.17. 12:35:58
  • Перспектива чистого будущего с компанией vico-musor.ru
    10.04.17. 21:55:42
  • Бухгалтерский учет - один из базисов успешного ведения дела
    12.02.17. 19:59:52
  • Неосознанные преимущества интернетбанка
    31.12.16. 13:47:46
  • Выгодное кредитование в Украине - что это?
    11.06.16. 18:52:26
  • Проблемы при асфальтировании дорог
    28.04.16. 00:01:08
  • Где и как могут работать наши деньги
    21.02.16. 23:32:25
  • Нефть. Что будет дальше?
    15.02.16. 21:47:33
  • Международная транспортировка грузов от компании АТН-Транс ЕООД
    31.12.15. 17:27:57
  • Цели и задачи проекта: сущность и определение
    31.12.15. 17:06:34
  • Как зарегистрировать некоммерческую организацию?
    22.12.15. 04:53:11
  • Лучшие предложения по бизнес-проектам различного уровня на www.ru.all.biz
    22.12.15. 04:40:03
  • Международный центр интернет торговли www.ua.all.biz
    21.12.15. 03:31:03
  • Площадка для лучших решений в бизнесе предлагает выгодные условия для сделок
    21.12.15. 03:26:42
  • Квалифицированные услуги и преимущество сотрудничества с компанией «МЕАТЭК»
    31.08.15. 00:43:08








  • Письмо от Деда Мороза



    http://www.d-pils.lv/news/1070606



    Top.LV
    Ramblers Top100
    Ramblers Top100

    webmaster@d-pils.lvСайт в стадии разработки